2026.10.08. 공고 · 70쪽
입주자모집공고 PDF
공급물량·분양가·청약일정·계약조건을 확인한 공개 사본입니다. 정정공고가 있다면 최신 공고를 우선 확인하세요.
모집공고 PDF 열기호갱노노에서 제공하는 공개 사본입니다.
분양안내
산곡역자이힐스테이트&하늘채분양안내
2026년 10월 8일 입주자모집공고를 바탕으로 청약일정, 타입·층별 공급금액, 계약금·중도금·잔금과 별도 확장비를 정리했습니다.
청약일정 · 계약일정
아래는 2026년 10월 8일 입주자모집공고에 기재된 일정입니다. 10월 10일 확인 시점에는 청약접수 전이며, 미분양·선착순 계약 단계로 안내하지 않습니다.
| 구분 | 일정 | 안내 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고 | 2026.10.08.(목) | 청약자격 판단 기준일 |
| 특별공급 | 2026.10.19.(월) | 인터넷 청약 09:00~17:30 |
| 일반공급 1순위 | 2026.10.20.(화) | 인터넷 청약 09:00~17:30 |
| 일반공급 2순위 | 2026.10.21.(수) | 인터넷 청약 09:00~17:30 |
| 당첨자 발표 | 2026.10.27.(화) | 청약홈에서 결과 확인 |
| 서류접수 | 2026.10.30.(금)~11.03.(화) | 주말 포함 · 세부 접수 안내 확인 |
| 정당계약 | 2026.11.09.(월)~11.11.(수) | 당첨·적격 확인 후 공급계약 |
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 1·5쪽 ↗ (호갱노노 공개 사본)
모집공고와 확인 경로
모집공고 기재 주소
사업주체 홈페이지
공고에 기재된 자이 현장 홈페이지입니다. 최신 공고 및 관람 공지를 확인하는 경로입니다.
사업주체 안내 열기 ↗타입별 분양가 요약
금액 단위는 만원입니다. 기본 공급금액은 타입별 최저~최고가이며, 발코니 확장비·유상옵션·취득 관련 비용은 별도입니다.
| 타입 | 전용면적 | 기본 공급금액 | 계약금 총액 5% | 확장비 별도 |
|---|---|---|---|---|
| 50A | 50.26㎡ | 51,100~55,600 | 2,555~2,780 | 700 |
| 50B | 50.26㎡ | 51,500~56,000 | 2,575~2,800 | 850 |
| 59A | 59.95㎡ | 67,600~74,600 | 3,380~3,730 | 1,450 |
| 59B | 59.99㎡ | 71,000~78,000 | 3,550~3,900 | 1,920 |
| 59C | 59.93㎡ | 66,400~73,400 | 3,320~3,670 | 2,040 |
| 75A | 75.56㎡ | 82,000~91,000 | 4,100~4,550 | 2,080 |
| 75B | 75.62㎡ | 86,700~93,000 | 4,335~4,650 | 1,940 |
| 84A | 84.92㎡ | 91,100~94,100 | 4,555~4,705 | 2,190 |
| 84B | 84.98㎡ | 97,200~103,200 | 4,860~5,160 | 1,840 |
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 7~8·47쪽 ↗ (호갱노노 공개 사본)
계약금 5%는 1차 1,000만원을 포함한 총액입니다. 최저가가 모든 층·동호수에 적용되거나 해당 세대의 계약 가능성을 뜻하지 않습니다.
층별 공급금액 상세
타입별 제목을 누르면 공고의 층 구간별 금액을 볼 수 있습니다. 중도금은 표시된 1회 금액을 총 6회 납부하는 구조입니다. 공고에 없는 층 구간은 만들지 않았습니다.
50A 층별 공급금액 보기
공고에 기재된 동·라인: 120동 2·3·4·5호
| 층 구분 | 공급금액 | 계약금 총액 5% | 중도금 1회 10% | 잔금 35% |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 51,100 | 2,555 | 5,110 | 17,885 |
| 2층 | 51,600 | 2,580 | 5,160 | 18,060 |
| 3층 | 52,100 | 2,605 | 5,210 | 18,235 |
| 4층 | 52,600 | 2,630 | 5,260 | 18,410 |
| 5층 | 53,100 | 2,655 | 5,310 | 18,585 |
| 6~10층 | 53,600 | 2,680 | 5,360 | 18,760 |
| 11~15층 | 54,100 | 2,705 | 5,410 | 18,935 |
| 16~20층 | 54,600 | 2,730 | 5,460 | 19,110 |
| 21~25층 | 55,100 | 2,755 | 5,510 | 19,285 |
| 26~30층 | 55,600 | 2,780 | 5,560 | 19,460 |
50B 층별 공급금액 보기
공고에 기재된 동·라인: 120동 1·6호
| 층 구분 | 공급금액 | 계약금 총액 5% | 중도금 1회 10% | 잔금 35% |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 51,500 | 2,575 | 5,150 | 18,025 |
| 2층 | 52,000 | 2,600 | 5,200 | 18,200 |
| 3층 | 52,500 | 2,625 | 5,250 | 18,375 |
| 4층 | 53,000 | 2,650 | 5,300 | 18,550 |
| 5층 | 53,500 | 2,675 | 5,350 | 18,725 |
| 6~10층 | 54,000 | 2,700 | 5,400 | 18,900 |
| 11~15층 | 54,500 | 2,725 | 5,450 | 19,075 |
| 16~20층 | 55,000 | 2,750 | 5,500 | 19,250 |
| 21~25층 | 55,500 | 2,775 | 5,550 | 19,425 |
| 26~30층 | 56,000 | 2,800 | 5,600 | 19,600 |
59A 층별 공급금액 보기
공고에 기재된 동·라인: 105·109동 1·2·5·6호 / 116·117동 1·2호
| 층 구분 | 공급금액 | 계약금 총액 5% | 중도금 1회 10% | 잔금 35% |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 67,600 | 3,380 | 6,760 | 23,660.0 |
| 2층 | 68,300 | 3,415 | 6,830 | 23,905.0 |
| 3층 | 69,000 | 3,450 | 6,900 | 24,150.0 |
| 4층 | 69,700 | 3,485 | 6,970 | 24,395.0 |
| 5층 | 70,400 | 3,520 | 7,040 | 24,640.0 |
| 6~10층 | 71,100 | 3,555 | 7,110 | 24,885.0 |
| 11~15층 | 71,800 | 3,590 | 7,180 | 25,130.0 |
| 16~20층 | 72,500 | 3,625 | 7,250 | 25,375.0 |
| 21~25층 | 73,200 | 3,660 | 7,320 | 25,620.0 |
| 26~30층 | 73,900 | 3,695 | 7,390 | 25,865.0 |
| 31층 이상 | 74,600 | 3,730 | 7,460 | 26,110.0 |
59B 층별 공급금액 보기
공고에 기재된 동·라인: 105·117동 4호 / 108동 1·2호 / 109동 3호 / 113동 1·3·4호 / 114·115·118·119동 1·2·4호
| 층 구분 | 공급금액 | 계약금 총액 5% | 중도금 1회 10% | 잔금 35% |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 71,000 | 3,550 | 7,100 | 24,850.0 |
| 2층 | 71,700 | 3,585 | 7,170 | 25,095.0 |
| 3층 | 72,400 | 3,620 | 7,240 | 25,340.0 |
| 4층 | 73,100 | 3,655 | 7,310 | 25,585.0 |
| 5층 | 73,800 | 3,690 | 7,380 | 25,830.0 |
| 6~10층 | 74,500 | 3,725 | 7,450 | 26,075.0 |
| 11~15층 | 75,200 | 3,760 | 7,520 | 26,320.0 |
| 16~20층 | 75,900 | 3,795 | 7,590 | 26,565.0 |
| 21~25층 | 76,600 | 3,830 | 7,660 | 26,810.0 |
| 26~30층 | 77,300 | 3,865 | 7,730 | 27,055 |
| 31층 이상 | 78,000 | 3,900 | 7,800 | 27,300 |
59C 층별 공급금액 보기
공고에 기재된 동·라인: 105·114·115·117·118·119동 3호 / 109동 4호 / 113동 2호
| 층 구분 | 공급금액 | 계약금 총액 5% | 중도금 1회 10% | 잔금 35% |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 66,400 | 3,320 | 6,640 | 23,240 |
| 2층 | 67,100 | 3,355 | 6,710 | 23,485 |
| 3층 | 67,800 | 3,390 | 6,780 | 23,730.0 |
| 4층 | 68,500 | 3,425 | 6,850 | 23,975.0 |
| 5층 | 69,200 | 3,460 | 6,920 | 24,220.0 |
| 6~10층 | 69,900 | 3,495 | 6,990 | 24,465.0 |
| 11~15층 | 70,600 | 3,530 | 7,060 | 24,710.0 |
| 16~20층 | 71,300 | 3,565 | 7,130 | 24,955.0 |
| 21~25층 | 72,000 | 3,600 | 7,200 | 25,200.0 |
| 26~30층 | 72,700 | 3,635 | 7,270 | 25,445.0 |
| 31층 이상 | 73,400 | 3,670 | 7,340 | 25,690.0 |
75A 층별 공급금액 보기
공고에 기재된 동·라인: 104·107·111동 2호 / 106·108·116동 4호
| 층 구분 | 공급금액 | 계약금 총액 5% | 중도금 1회 10% | 잔금 35% |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 82,000 | 4,100 | 8,200 | 28,700 |
| 2층 | 82,900 | 4,145 | 8,290 | 29,015 |
| 3층 | 83,800 | 4,190 | 8,380 | 29,330 |
| 4층 | 84,700 | 4,235 | 8,470 | 29,645 |
| 5층 | 85,600 | 4,280 | 8,560 | 29,960 |
| 6~10층 | 86,500 | 4,325 | 8,650 | 30,275 |
| 11~15층 | 87,400 | 4,370 | 8,740 | 30,590 |
| 16~20층 | 88,300 | 4,415 | 8,830 | 30,905 |
| 21~25층 | 89,200 | 4,460 | 8,920 | 31,220 |
| 26~30층 | 90,100 | 4,505 | 9,010 | 31,535 |
| 31층 이상 | 91,000 | 4,550 | 9,100 | 31,850 |
75B 층별 공급금액 보기
공고에 기재된 동·라인: 104·111동 1·3·4호 / 106동 1·2·3·5호 / 107동 1·3호 / 108·116동 3·5호
| 층 구분 | 공급금액 | 계약금 총액 5% | 중도금 1회 10% | 잔금 35% |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 86,700 | 4,335 | 8,670 | 30,345 |
| 2층 | 87,600 | 4,380 | 8,760 | 30,660 |
| 3층 | 88,500 | 4,425 | 8,850 | 30,975 |
| 4층 | 89,400 | 4,470 | 8,940 | 31,290 |
| 16~20층 | 93,000 | 4,650 | 9,300 | 32,550 |
84A 층별 공급금액 보기
공고에 기재된 동·라인: 101·102·103동 3호 / 110·112동 2호
| 층 구분 | 공급금액 | 계약금 총액 5% | 중도금 1회 10% | 잔금 35% |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 91,100 | 4,555 | 9,110 | 31,885 |
| 2층 | 92,100 | 4,605 | 9,210 | 32,235 |
| 3층 | 93,100 | 4,655 | 9,310 | 32,585 |
| 4층 | 94,100 | 4,705 | 9,410 | 32,935 |
84B 층별 공급금액 보기
공고에 기재된 동·라인: 101·102·103동 1·2·4호 / 110·112동 1·3·4호
| 층 구분 | 공급금액 | 계약금 총액 5% | 중도금 1회 10% | 잔금 35% |
|---|---|---|---|---|
| 1층 | 97,200 | 4,860 | 9,720 | 34,020 |
| 2층 | 98,200 | 4,910 | 9,820 | 34,370 |
| 3층 | 99,200 | 4,960 | 9,920 | 34,720 |
| 4층 | 100,200 | 5,010 | 10,020 | 35,070 |
| 6~10층 | 102,200 | 5,110 | 10,220 | 35,770 |
| 11~15층 | 103,200 | 5,160 | 10,320 | 36,120 |
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 7~8쪽 ↗ (호갱노노 공개 사본)
계약금 · 중도금 · 잔금
| 구분 | 비율·금액 | 납부 시기 |
|---|---|---|
| 1차 계약금 | 1,000만원 | 계약 시 |
| 2차 계약금 | 기본 공급금액의 5% − 1,000만원 | 2026.12.02. |
| 중도금 | 총 60% · 6회, 매회 10% | 2027.03.09.부터 회차별 납부 |
| 잔금 | 35% | 입주 지정기간 |
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 7~8쪽 ↗ (호갱노노 공개 사본)
| 회차 | 납부일 | 비율 |
|---|---|---|
| 1회 | 2027.03.09. | 10% |
| 2회 | 2027.08.10. | 10% |
| 3회 | 2028.02.08. | 10% |
| 4회 | 2028.11.07. | 10% |
| 5회 | 2029.03.06. | 10% |
| 6회 | 2029.07.10. | 10% |
납부비율과 대출한도는 다릅니다.
중도금 납부비율 60%가 개인별 대출한도 60%를 보장하는 것은 아닙니다. 대출 가능 여부·금리·이자 부담 방식은 금융기관과 계약 안내로 따로 확인해 주세요.
발코니 확장비 · 별도 비용
발코니 확장은 아파트 공급계약과 별도입니다. 아래 금액은 부가가치세 포함이며, 추가 유상옵션은 포함하지 않습니다.
| 타입 | 확장 공급금액 | 계약금 10% | 중도금 20% | 잔금 70% |
|---|---|---|---|---|
| 50A | 700 | 70 | 140 | 490 |
| 50B | 850 | 85 | 170 | 595 |
| 59A | 1,450 | 145 | 290 | 1,015 |
| 59B | 1,920 | 192 | 384 | 1,344 |
| 59C | 2,040 | 204 | 408 | 1,428 |
| 75A | 2,080 | 208 | 416 | 1,456 |
| 75B | 1,940 | 194 | 388 | 1,358 |
| 84A | 2,190 | 219 | 438 | 1,533.0 |
| 84B | 1,840 | 184 | 368 | 1,288 |
확장 계약금은 계약 시, 중도금은 2027.03.09., 잔금은 입주지정일에 납부하도록 공고되어 있습니다.
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 47쪽 ↗ (호갱노노 공개 사본)
주방·인테리어·가전 등 추가 선택품목은 확장비와 별도입니다. 옵션의 설치 조건·조합·금액은 공고 49~51쪽과 실제 계약서를 확인하세요.
청약 전 확인할 사항
접수 절차
특별공급·1순위·2순위는 접수 날짜와 자격이 다릅니다. 본인에게 적용되는 공고의 청약통장·거주지역·세대 요건을 확인하세요.
관심고객등록과 청약
홈페이지의 네이버폼은 상담 신청입니다. 청약 접수와 당첨·계약은 별도 공식 절차로 진행해야 합니다.
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 1~5쪽 ↗ (호갱노노 공개 사본)
분양안내 자주 묻는 질문
계약금은 1,000만원만 준비하면 되나요?
1,000만원은 1차 계약금입니다. 총 계약금 5%에서 1,000만원을 뺀 나머지는 2026년 12월 2일까지 납부하도록 공고되어 있습니다.
중도금 60%가 전부 대출된다는 뜻인가요?
아닙니다. 공급대금 납부비율과 개인별 대출한도는 다릅니다. 실제 한도·금리·심사와 이자 부담 방식은 금융기관 및 공급 안내를 확인해야 합니다.
발코니 확장비도 계약금 5%인가요?
아닙니다. 아파트 공급대금은 5%·60%·35%, 발코니 확장 대금은 10%·20%·70%의 별도 납부구조로 공고되어 있습니다.
전매제한은 어떻게 안내되어 있나요?
2026년 10월 8일 모집공고에는 최초 당첨자 발표일로부터 1년으로 기재되어 있습니다. 실제 전매 가능 여부는 공고의 유의사항과 적용 법규를 함께 확인해 주세요.
청약통장 없이 선착순 계약할 수 있나요?
현재 확인한 자료는 청약을 통한 최초 일반분양 공고입니다. 청약통장 없는 선착순 계약이나 미분양 공급 중이라고 안내하지 않습니다.
확인자료: 2026.10.08. 입주자모집공고 · 1·5~8·47·69쪽 ↗ (호갱노노 공개 사본)
희망 타입 상담 · 방문안내
- 모델하우스
- 인천광역시 부평구 산곡동 43-2번지
- 아파트 현장
- 인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원
- 홈페이지 상담번호
- 1800-1390
- 운영시간·주차
- 방문일 기준 확인 후 안내
- 관람 준비
- 정식 개관 후 관람 · 희망 방문일과 전시타입 확인
견본주택 주소는 제공 자료와 모집공고를 대조했습니다. 1800-1390은 이 홈페이지의 상담번호이며, 공고에 기재된 사업주체 분양문의 번호와는 구분됩니다.
관심고객등록 · 방문상담
분양 안내나 방문상담을 원하시면 신청서를 작성해 주세요. 담당자의 일정 안내를 받은 뒤 방문해 주세요.
이 신청서는 상담을 위한 관심고객등록입니다. 청약 접수·당첨·계약·동호수 확보를 의미하지 않습니다. 입력 전 신청서의 개인정보 수집·이용 내용을 확인해 주세요.
신청서가 보이지 않거나 입력이 어려우면 신청서 새 창으로 열기 ↗ 또는 1800-1390을 이용해 주세요.